住宅楼盘和商业地产类似，也需要突出楼盘小区的区位优势，但是和商业地产不同的是：它没有那么强的商业氛围，它主要要体现的是楼盘的环境优美，绿化完善，周边配套设施齐备，给人一种住家的舒适与安逸。宁静与悠闲。

 

     通常这类项目需要在区位、环境，户型、绿化、周边配套等几个方面下足功夫，充分表现，以达到充分展示设计和规划特色的意图。

 

     楼盘宣传动画突破了效果图的局限性，搭建了三维及声音运动五维一体的试听感受。楼盘宣传动画通过动画技术使楼盘宣传更直观更细致，使购房者瞬间对楼盘有了更细致的了解。楼盘宣传动画对售楼员的讲解也非常有帮助。

 

     随着房地产业的繁荣，任何高新技术都在地产行业上有所体现，计算机辅助动画也不例外。十年前计算机辅助动画刚刚引进到中国，从第一次应用到目前，任何成功的楼盘都离不开楼盘的宣传动画。尽管价格不菲却物有所值，真正为楼盘量身定做的CG片所耗费的人力及技术是庞大的。当然效果也是显著的。

 

    楼盘宣传动画集三维技术、导演技术、剪辑技术为一身。三维技术的灯光渲染追求的是摄影的效果一般真实的效果。但三维技术能打出传统摄像机所不能达到的二级运动，但是它的摄像机运动规律也符合传统的拍摄技术。所以说楼盘动画技术综合了传统技术与高新技术。

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    北京凌锐意动科技有限公司一直致力于住宅楼盘的三维动画制作，制作过盛世南岸等数以百计的地产项目，从中积累了丰富经验，也搭建了完善的项目流程，我们在不断完善项目流程的同时，积极探索新的技术表现手段，例如超真实渲染技术，4K超高清制作，3D全息立体技术，ipad互动展示手段，BIM精确建模技术等等，这都将有力的提升我们的项目品质。